A Potencial Agro presta assistência
técnica judicial auxiliando em todo o processo, promovendo um
estudo preliminar dos autos, elaborando quesitos, acompanhando
o Perito Judicial nomeado nas vistorias e na elaboração de
pareceres técnicos.
Além de assistentes técnicos, atuamos como peritos do juízo em
diversas comarcas da região de Ribeirão Preto.
Esse tipo de serviço é realizado mediante vistoria de toda a
edificação, onde são apontadas todas as manifestações patológicas.
A inspeção predial visa a boa saúde da construção de forma geral.
Para os condomínios, a Inspeção Predial é uma parceira dos síndicos
e das administradoras de imóveis, pois assessora o direcionamento
de recursos financeiros do condomínio de uma forma planejada e
otimizada, a fim de evitar gastos desnecessários e garantir os
níveis mínimos de segurança e desempenho
Concluída a vistoria, é desenvolvido um parecer diagnóstico com a
finalidade de indicar as melhores soluções para a correção das não
conformidades identificadas, propondo manutenções corretivas e
preventivas que irão garantir o adequado desempenho aos sistemas
construtivos do edifício inspecionado.
A vistoria cautelar é recomendada antes do inicio de obras,
reformas, demolições ou movimentações de solo, sejam públicas
ou privadas. É uma forma de resguardar os direitos do construtor
e dos vizinhos da obra, com o principio de proteger o direito
de ambas as partes de forma imparcial e ética.
O trabalho consiste em analisar o estado geral dos imóveis
vizinhos ao empreendimento, antes da fase de construção e com
um prazo que possibilite a realização satisfatória de vistorias
e estudo prévio dos imóveis dentro da área de influência.
O laudo de entrega e recebimento de obras é fundamental para constatação do estado real da entrega do empreendimento. Esse documento é o responsável por identificar vícios construtivos aparentes, inconformidades com a legislação e normas técnicas antes do uso da edificação.
As etapas da vistoria que antecedem o laudo são:
• Análise de documentação ( projetos, memoriais descritivos,
contrato de compra/ aluguel, etc);
• Realização da vistoria no local pela equipe da Andrucioli
Engenharia & Assessoria;
• Registro fotográfic o e testes para verificação do atendimento
as normas vigentes.